来源：东莞日报 黄观平
[提要]轻点鼠标，你就可以随时随地上网查询到所需要的权威地价信息，这一情景将不会是梦想。记者昨日从市国土资源局获悉，东莞市2012年度基准地价更新项目已经在市政府采购中心进行公开招标。该项目将在7月27日开标，7个月之后完成，届时市民将可很便捷地上网直接查询到相关用途的基准地价。
轻点鼠标，你就可以随时随地上网查询到所需要的权威地价信息，这一情景将不会是梦想。记者昨日从市国土资源局获悉，东莞市2012年度基准地价更新项目已经在市政府采购中心进行公开招标。该项目将在7月27日开标，7个月之后完成，届时市民将可很便捷地上网直接查询到相关用途的基准地价。
按照商业、住宅和工业三类用途定级
记者昨日从市国土资源局采访获悉，我市的基准地价定期更新并公布。而我市现行基准日为2009年1月1日的基准地价标准，已经不能适应土地市场发展的要求，需在东莞市范围内真正建立起能够实现适时、动态更新，并具备先进处理功能、更有利于操作的基准地价体系。
为此，我市启动了东莞市2012年度基准地价更新项目公开招标工作。本次招标范围为东莞市辖区范围内的土地，约2465平方公里。评估基准日暂定为2012年1月1日。据悉，本次基准地价更新，将完成新一轮的定级更新工作，按照商业、住宅和工业三类用途定级。
其中，土地价格区段或区片的划分与定价是“重头戏”。项目将以1：10000地形图为工作底图，依据近二至三年来土地市场、土地条件、利用状况、土地开发程度以及房价水平等各种因素，将宗地条件、价格水平趋于一致的区域划分为土地价格区段或区片，设定区段或区片土地的价格，并分商业、住宅、工业进行制图。
7个月内完成所有项目开发
据悉，该项目将于7月27日9:30，在东莞市体育路2号鸿禧中心三层B区市政府采购招投标服务大厅开标一室开标。投标人须在合同签订生效后7个月内完成所有项目开发，提交总体成果，并完成相应的成果修改、完善，信息系统安装调试完毕，交付使用进行验收。
据市国土资源局有关负责人介绍，项目完成后，我市将建立城市土地级别调整与网格点基准地价动态更新系统，以方便下一轮城市基准地价更新。而该系统还将提供地价信息查询与信息发布，包括内部查询、外部查询、主要地价信息的公示等发布功能。
该负责人表示，项目将开发一个通过互联网公示和查询基准地价的系统。该系统通过与“城市土地级别调整与网格点基准地价动态更新系统”挂接，实现输入宗地的位置、宗地号或坐标、产权证等相关信息，即可通过网上直接查询到相关用途的基准地价，体现快速便捷、方便公众等优点。
通过互联网，市民可以随时随地输入要求的信息后查询其需要的地价信息，查询类型可以提供坐标查询、属性查询等，为市民了解地价信息提供最大的便捷。同时，公示系统也要具备展示功能，即通过系统，可以将基准地价图件展示在网上，让市民可以很方便地查阅图件。
