受金融危机影响，出现资金不足等情况，发展商可享受土地闲置费用减半收取的优惠。闲置两年以上的土地，还可暂不收回土地使用权。
昨日，东莞市国土局相关负责人表示，为帮扶企业渡过难关，今年以来东莞的土地政策有所松动。但如果是恶意拖延，土地闲置两年以上的，仍要收回。
处理闲置土地步伐放缓
按照广东省国土资源厅出台的相关政策，现代产业项目确已落实且承诺一年内动工建设的，若使用闲置未满两年的土地，土地闲置费减半收取；使用闲置满两年以上的土地，可暂不收回土地使用权，且土地闲置费减半收取。东莞将参照并执行此规定，放慢处理闲置土地和征收闲置费的步伐。
据了解，东莞历史形成的应处置闲置土地达4.608万亩。从2006年起，国土部门开始处置闲置用地。截至今年8月份，共计处置闲置土地4.4万亩，征收土地闲置费4.5亿元。但自金融危机爆发的一年多来，东莞仅处置闲置土地几百亩，征收闲置费仅210万元。
享优惠需向国土部门提交申请
土地政策的松动，对于那些受金融危机影响、资金不足暂不能开发的企业来说，无疑是个利好消息。东莞市国土部门相关负责人表示，按原规定，对闲置超过一年的土地，要收取土地闲置费用；闲置两年以上的土地则要无偿收回。政策出台后，如果确实受客观条件影响，无力开发，向国土部门提出相关申请后，土地不一定要收回，可以适当延期开发建设。“但如果是恶意拖延动工时间，闲置两年以上仍然要收回。”该负责人强调。(记者 刘定国)
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